TERMO DE COMPRA MARKETING IMOBILIÁRIO

Nos termos abaixo figuram Contratante que é a pessoa física ou jurídica que solicita e contrata os serviços do www.marketingimobiliario.com – Denise Caruso & Cia Ltda. e o Contratado ou Contratada que é Denise Caruso & Cia Ltda, CNPJ 06.973.104/00001-69 com site www.marketingimobiliario.com.

O valor pago pelo contratante, será utilizado para envio de mensagens de voz com feedback e/ou SMSPlus atrelados a sites em acordo com o orçamento enviado por email. Créditos efetuados através de pagamentos, após decorridos mais de 90 dias sem solicitação da prestação dos serviços, serão usados para pagar a alocação de recursos que ficaram a disposição do contratante e em nenhuma hipótese serão devolvidos aos contratantes.

As mensagens de voz e textos enviados por SMS, serão sempre aprovadas pelo cliente antes do envio e a veracidade do conteúdo é de total responsabilidade civil e criminal exclusiva do contratante. O site marketing imobiliário de propriedade do contratado é apenas o meio de envio destas mensagens e isento de responsabilidade sobre seu conteúdo, que é criado mediante informações do cliente contratante.

A nota fiscal eletrônica de serviços é emitida quando os valores entram na conta da empresa, ou seja, após a confirmação do pagamento. Caso haja pagamento posterior à prestação do serviço, será emitida nota fiscal eletrônica à prazo e boleto, onde constarão protesto automático (opcional de nossa empresa), multa de 10% após o vencimento, juros e correção legais. A nota fiscal eletrônica é enviada pela prefeitura de Valença RJ, sede do *contratado e PRAÇA de PAGAMENTO, ao email cadastrado pelo contratante na autorização para emissão da nota fiscal. Cabe ao contratante verificar seu recebimento e conferência, olhando em sua caixa de spam e comunicando à contratada quaisquer divergências. O contratante não se exime de cobrança por serviço prestado, mesmo que a nota fiscal eletrônica não chegue a seu email.

Em alguns casos, o município do contratante exige o cadastramento do prestador do serviço (nossa empresa) para não bi-tarifar o serviço. Por prestamos serviço em todo território nacional, é absolutamente impossível cadastrar nossa empresa em todas as cidades. Por este motivo, emitimos nossas notas no município de nossa sede, recolhendo os impostos tarifados na  cidade de Valença-RJ.

Pelo Exposto, caso haja a bi-tarifação do ISS, os valores cobrados no município do contratante serão arcados exclusivamente por ele, não cabendo desconto de qualquer natureza ao valor do serviço, nem qualquer tipo de ressarcimento. Caberá exclusivamente ao contratante o pagamento deste imposto e/ou despesa.

Observações Importantes: 

  1. Faturamos  para incorporadoras e construtoras normalmente, e,  em alguns casos para imobiliárias.
  2. Como já dito, emitindo boleto com instrução de protesto automático, que, se ocorrer, acarretará multa e custas cartoriais. Decorridos 5 dias ( dias corridos ) do protesto efetivado, o título é encaminhado para cobrança judicial com as ações que se fizerem necessárias.
  3. É facultado à nossa empresa, não efetuar protesto e executar o título em caso de falta de pagamento
  4. A Praça de pagamento é Valença, RJ em detrimento de qualquer outra.
  5. Protesto e ações judiciais, serão efetuado na praça de pagamento Valença – RJ

As campanhas após iniciadas, devem ser executadas completamente, pois é necessário que os recursos utilizados (servidores, conexões, etc)  em sua realização sejam liberados para outras campanhas.

A manutenção de todo sistema é de responsabilidade exclusiva do contratado. Cabe ao contratante informar data para início da prestação do serviço e aprovar o conteúdo a ser enviado.

Os domínios dos mobile-sites são registrados em nome do contratado. Nele serão publicados dados aprovados pelo contratante, que declara ciência de que estes domínios são a ele disponibilizados apenas durante a prestação de serviços. Findada a prestação de serviços o contratado pode utilizar como bem entender o domínio, retirando, alterando ou mantendo a publicação.

Clientes com contrato de exclusividade tem valores e prazos diferenciados.

Desconto por indicações: – Os descontos por indicação de novos clientes funcionam de forma simples. O cliente indica um novo parceiro para a contratada (Denise Caruso & Cia Ltda – www.marketingimobiliario.com) através de formulário específico, no qual todos recebem cópia (contratado, contratante indicador e o indicado). Após a realização do pagamento da campanha do indicado, quem o indicou terá direito a desconto equivalente a 15% sobre o valor pago . Este desconto será aplicado quando o contratante e indicador, realizar campanha para si ou sua empresa. Após o pagamento da campanha do indicado, o desconto poderá ser utilizado  até 60 dias da data do pagamento,  por quem indicou nossa empresa. Após os 60 dias, o desconto não tem mais validade. A contratada enviará email a indicador, comunicando o pagamento do indicado, o valor e a data limite para utilização do desconto.

Caso deseje formalizar um contrato de exclusividade para a prestação de nossos serviços, por favor acesse Ficamos a disposição para quaisquer esclarecimentos através do telefone: São Paulo: (11) 3957.3966

Atenciosamente,

Luis M J E Gomes (Maneco Gomes)

Marketing Imobiliário . Info

Denise Caruso & Cia Ltda

*Contratante – Pessoa física ou jurídica que solicitar e contratar os serviços do www.marketingimobiliario.com – Denise Caruso & Cia Ltda

* Contratado ou Contratada – Denise Caruso & Cia Ltda, CNPJ 06.973.104/00001-69 – www.marketingimobiliario.com